<< Октябрь 2019 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  30 1 2 3 4 5 6
> 7 8 9 10 11 12 13
> 14 15 16 17 18 19 20
> 21 22 23 24 25 26 27
> 28 29 30 31  1  2  3

Как правильно оценить наследство, чтобы не переплачивать?

Немаловажным является вопрос оценки наследственного имущества, ведь государственная пошлина уплачивается именно от его стоимости.

Допустим, по наследству сыну переходит квартира рыночной стоимостью 2 000 000 (два миллиона) рублей. Ставка составляет 0,3%, льгот нет. В этом случае размер государственной пошлины будет составлять 6000 рублей (2000000 х 0,3% = 6000).

Однако и здесь есть тонкий момент, о котором не все нотариусы сообщают наследникам.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Инвентаризационная и кадастровая стоимость имущества может значительно отличаться от стоимости рыночной. Иногда в 5 – 10 раз. Квартира, имеющая рыночную стоимость 2 000 000 (два миллиона) рублей, по данным инвентаризационного учета может оцениваться в 300 000 (триста тысяч) рублей.

Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство в подобном случае будет составлять уже не 6000, а 900 рублей (300000 х 0,3% = 900).

Как известно, существуют как государственные нотариальные конторы, так и нотариусы, занимающиеся частной практикой. В Новосибирске абсолютно все нотариусы частные.

Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

Естественно, нотариусу, ведущему наследственное дело, выгодна высокая оценка наследственного имущества. Это напрямую сказывается на доходе нотариальной конторы.

Встречаются и случаи злоупотреблений, когда оценочные компании фактически «сращиваются» с нотариальной конторой, или нотариус требует оценку рыночной стоимости при наличии инвентаризационной.

Важный момент: рыночная или инвентаризационная стоимость должна быть предоставлена на день смерти наследодателя

 

Автор: Руководитель Центра от 10.10.2011
Оценка: 





  
 
  



Связанные статьи
Вас желают уволить «по личному желанию»: что нужно делать?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
Работнику, который не приступил к осуществлению своих функций, больничный не предоставят
Наследство. Вы готовы идти к нотариусу?
В заметке рассматриваются причины и порядок наследования по закону внуками (внучками) наследодателя в случае погибели их опекунов до либо сразу с наследодателем.
Как противостоять беспределу милиции
Оформление наследства. С начать чего же начать?
Неувязка преждевременного закрытия кредита по просьбе банка
Излечение в русской колонии оказывается "безжалостным и унизительным"
Дарение
Охрана коммерческой тайны
Как работает ювенальная юстиция
Об обществах с ограниченной ответственностью (с изменениями на 29 декабря 2012 года)
Трудности РАЗДЕЛА Компаний ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ
Раз Вам не выплачивают получку - Ваши воздействия
О рекламе (с изменениями на 28 июля 2012 года) (редакция, действующая с 1 января 2013 года)
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА Жилплощади (оформление прав на жилплощадь в норме наследования)
ДАРЕНИЕ При участии НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
Заявитель не сумел уверить ВС, собственно в его имена нужно будет ударение
Смена соучастника ООО: методы и упражнения
Также читайте следующие новости




















Связанные документы

Вы не можете комментировать!

 

CMS Status-X