Молодые люди во много раз чаще обманываются при сделках с недвижимостью

По практике по спорам с недвижимостью в суды обращается 85 процентов представителей сильного пола и лишь 15 процентов дам. Эта статистика связана в первую очередь с тем, что вопросы с собственностью принято решать мужской половине людей. Из всех пострадавших молодых людей около 25 процентов сталкиваются с утратой приобретаемого жилища, тогда как только 5 процентов леди подвержены подобной проблеме.

Молодые люди и Дамы на рынке недвижимости, это полностью различные модели поведения.



1. Молодые люди в отличие от дам более склонны веровать "честному слову" продавца или риелтора.

1 из недавних примеров, когда молодой человек купил квартиру с "прописанной" в ней девушкой, уверявшей, что на протяжении мес. она снимется с регистрационного учета и переедет жить к родителям. Хотя после сделки продавец высказалась, что ей некогда и некуда выписаться. Судебный процесс о прекращении права на жилье бывший собственницы занял более г.. Дамы в таких ситуациях предпочитают настоять на том, чтоб на миг подписания контракта в квартире прописанных не было.

Иной пример, когда неосмотрительность и лишняя самоуверенность дорого стоила покупателю, который при закладке денег в банковскую ячейку передал расписку в получении денег на хранение риелтору, вместо того, чтоб к тому же заложить ее в ячейку. По завершении сделки риелтора с распиской и след простыл. А ч/з мес. покупатель заполучил из суда исковое заявка с требованием о выплате денежной суммы за неоплаченную квартиру.



2. Сделки с недвижимостью не терпят спешки, а требуют времени.

Чаще всего молодые люди стремятся быстрее изыскать подходящую квартиру и поскорее оформить контракт.

Дамы в возрасте от 30 до 55 лет, наоборот, подыскивают и приобретают недвижимость неспеша, скрупулёзно изучая все нужные бумаги.

1 из недавних примеров, когда молодой человек покупатель, подбирая себе и собственной семье жильё, так спешил, что согласился на I предложенный риелтором возможность квартиры, оформив сделку и получив свидетельство уже ч/з 11 суток. Спустя полгода, жена продавца высказалась о собственных правах на ½ доли квартиры.

Иной представитель сильной 1/2 людей, впопыхах продавая жилье, абсолютно доверился риелтору и подписал контракт купли-продажи, в условиях которого было указано, что деньги продавец заполучил ещё до подписания контракта. Эта оплошность, вызванная спешкой, стоила продавцу утраты всей стоимости его квартиры.



3. Квартира с ремонтом не для леди.

Молодых людей гораздо реже интересует общее положение дома, подъезда, ремонт и качество отделки в квартире.

Дамы всенепременно обращают интерес на вышеперечисленные моменты, и сразу же высчитывают размер предполагаемого ремонта (отделки), соотнося предлагаемую стоимость жилища со стоимостью аналогичного без ремонта.

Допустим, продаются 2 однокомнатные квартиры в новостройке с разницей по стоимости в 1 000 000 руб.. Предлагаемый застройщиком ремонт в новостройках, это, обычно, линолеум, обычные обои, покрашенный санузел и потолок. Дама сразу же посчитает, что подобный "ремонт" не может стоить 1 000 000 руб., максимум - 400 000 руб..

Молодой человек же расценит, что ничего уже по дому ему создавать не будет необходимо и, согласившись на возможность с ремонтом, потеряет 600 000 руб..



Чаще всего, дамы более осмотрительны и аккуратны при покупке жилища. И если слабой половиной людей своими силами совершается в 6-ть раз сделок менее, ошибок ими допускается менее в 30 раз.

Автор: Руководитель Центра от 26.07.2012

|  Оценка

Вы не можете комментировать!