<< Апрель 2021 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  29  30  31 1 2 3 4
> 5 6 7 8 9 10 11
> 12 13 14 15 16 17 18
> 19 20 21 22 23 24 25
> 26 27 28 29 30  1  2

Эстонские риелторы хотят "выдавить" лже-маклеров с рынка


В ноябре этого года в Эстонии начнет действовать позаимствованный у шведов стандарт маклерских услуг. Его введение может сильно изменить нынешнюю рыночную ситуацию, пишет Eesti Päevaleht.

Например, маклерские комиссионные, которые на рынке аренды сегодня платит арендатор, согласно стандарту услуг, придется оплачивать заказчику, т.е. владельцу квартиры или дома.

"Платить за услугу должна та сторона, которая ее заказывает. Если маклер по договору представляет собственника, то последний и должен платить за услугу. Если маклер ищет квартиру арендатору, то за услугу должен платить арендатор", - поясняет член правления Эстонской палаты маклеров недвижимости Ингмар Саксинг.

Введение стандарта важно еще и потому, что это впервые даст эстонским потребителям основание для обращения в Департамент защиты прав потребителей, если клиент окажется недоволен маклерской услугой. У департамента, в свою очередь, появится основание для сравнения оказанной услуги с той, что прописана в стандарте.

Стандарт, к примеру, предписывает, что маклер должен, помимо описания недвижимости, давать консультации по рыночным ценам, вероятным расходам, налогам и пошлинам. Он будет обязан информировать покупателя об обнаруженных недостатках недвижимости, а также о всех ипотеках, сервитутах или ограничениях по использованию.

Наконец, маклер будет обязан предъявить покупателю документ, который подтверждает, что у него есть право принимать связанные со сделкой платежи.



Автор: Руководитель Центра от 25.09.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Заявитель не сумел уверить ВС, собственно в его имена нужно будет ударение
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
О рекламе (с изменениями на 28 июля 2012 года) (редакция, действующая с 1 января 2013 года)
Как противостоять беспределу милиции
В заметке рассматриваются причины и порядок наследования по закону внуками (внучками) наследодателя в случае погибели их опекунов до либо сразу с наследодателем.
Охрана коммерческой тайны
Как работает ювенальная юстиция
Вас желают уволить «по личному желанию»: что нужно делать?
Излечение в русской колонии оказывается "безжалостным и унизительным"
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА Жилплощади (оформление прав на жилплощадь в норме наследования)
Об обществах с ограниченной ответственностью (с изменениями на 29 декабря 2012 года)
Дарение
Смена соучастника ООО: методы и упражнения
Раз Вам не выплачивают получку - Ваши воздействия
Работнику, который не приступил к осуществлению своих функций, больничный не предоставят
Трудности РАЗДЕЛА Компаний ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ
Вексельный кредит. Ссуды в безналичной форме
Оформление наследства. С начать чего же начать?
Неувязка преждевременного закрытия кредита по просьбе банка
ДАРЕНИЕ При участии НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X