<< Июнь 2021 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  31 1 2 3 4 5 6
> 7 8 9 10 11 12 13
> 14 15 16 17 18 19 20
> 21 22 23 24 25 26 27
> 28 29 30  1  2  3  4

Эстонские риелторы хотят "выдавить" лже-маклеров с рынка


В ноябре этого года в Эстонии начнет действовать позаимствованный у шведов стандарт маклерских услуг. Его введение может сильно изменить нынешнюю рыночную ситуацию, пишет Eesti Päevaleht.

Например, маклерские комиссионные, которые на рынке аренды сегодня платит арендатор, согласно стандарту услуг, придется оплачивать заказчику, т.е. владельцу квартиры или дома.

"Платить за услугу должна та сторона, которая ее заказывает. Если маклер по договору представляет собственника, то последний и должен платить за услугу. Если маклер ищет квартиру арендатору, то за услугу должен платить арендатор", - поясняет член правления Эстонской палаты маклеров недвижимости Ингмар Саксинг.

Введение стандарта важно еще и потому, что это впервые даст эстонским потребителям основание для обращения в Департамент защиты прав потребителей, если клиент окажется недоволен маклерской услугой. У департамента, в свою очередь, появится основание для сравнения оказанной услуги с той, что прописана в стандарте.

Стандарт, к примеру, предписывает, что маклер должен, помимо описания недвижимости, давать консультации по рыночным ценам, вероятным расходам, налогам и пошлинам. Он будет обязан информировать покупателя об обнаруженных недостатках недвижимости, а также о всех ипотеках, сервитутах или ограничениях по использованию.

Наконец, маклер будет обязан предъявить покупателю документ, который подтверждает, что у него есть право принимать связанные со сделкой платежи.



Автор: Руководитель Центра от 25.09.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Twitter не хочет раскрывать суду сообщения пользователей
Договора в бизнесе. Юридическое сопровождение бизнеса. Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
Твит американского студента квалифицировали как тяжкое уголовное преступление
возможно ли отыскать управу на управляющую компанию
Пакистан запретил Twitter на один день, опасаясь конкурса карикатур
Британец, грозившийся взорвать аэропорт, указал на свободу слова и выиграл дело
правовой аудит due diligence (дью дилидженс)
Правозащитник из Бахрейна получил три месяца тюрьмы за твит
10 советов адвокату о поведении в социальных сетях
Регистрация права на самовольные постройки
Заключение судмедэкспертов о состоянии наследодателя можно оспорить в судебном порядке
Обзор судебной практики по налоговым спорам за август 2012 года
Вестникам скорой победы интернет-торговли над традиционным ритейлом следует тщательнее подбирать аргументы.
О РЕКЛАМЕ АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ В ИНТЕРНЕТЕ И ПЕЧАТНЫХ СМИ
подготовка и планирование враждебного поглощения. основные признаки подготовки рейдерского захвата бизнеса
10 случаев самых курьезных судебных тяжб между сотрудником и работодателем
Трудовые отношения с иностранным работником
Что такое оферта
Американский судья отказал "твитам" в приватности и потребовал передать удаленные записи суду
Инструкция по увольнению: шпаргалка для кадровика
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X