<< Сентябрь 2017 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  28  29  30  31 1 2 3
> 4 5 6 7 8 9 10
> 11 12 13 14 15 16 17
> 18 19 20 21 22 23 24
> 25 26 27 28 29 30  1

Эстонские риелторы хотят "выдавить" лже-маклеров с рынка


В ноябре этого года в Эстонии начнет действовать позаимствованный у шведов стандарт маклерских услуг. Его введение может сильно изменить нынешнюю рыночную ситуацию, пишет Eesti Päevaleht.

Например, маклерские комиссионные, которые на рынке аренды сегодня платит арендатор, согласно стандарту услуг, придется оплачивать заказчику, т.е. владельцу квартиры или дома.

"Платить за услугу должна та сторона, которая ее заказывает. Если маклер по договору представляет собственника, то последний и должен платить за услугу. Если маклер ищет квартиру арендатору, то за услугу должен платить арендатор", - поясняет член правления Эстонской палаты маклеров недвижимости Ингмар Саксинг.

Введение стандарта важно еще и потому, что это впервые даст эстонским потребителям основание для обращения в Департамент защиты прав потребителей, если клиент окажется недоволен маклерской услугой. У департамента, в свою очередь, появится основание для сравнения оказанной услуги с той, что прописана в стандарте.

Стандарт, к примеру, предписывает, что маклер должен, помимо описания недвижимости, давать консультации по рыночным ценам, вероятным расходам, налогам и пошлинам. Он будет обязан информировать покупателя об обнаруженных недостатках недвижимости, а также о всех ипотеках, сервитутах или ограничениях по использованию.

Наконец, маклер будет обязан предъявить покупателю документ, который подтверждает, что у него есть право принимать связанные со сделкой платежи.



Автор: Руководитель Центра от 25.09.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
правовой аудит due diligence (дью дилидженс)
Что такое оферта
Постановление Пленума Верховного Суда России от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"
Почему героини Forbes предпочитают рожать после 40
ТН ВЭД
Твит американского студента квалифицировали как тяжкое уголовное преступление
Расчетный лист
Трудовые отношения с иностранным работником
Трудности РАЗДЕЛА Компаний ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ
Раз Вам не выплачивают получку - Ваши воздействия
Работнику, который не приступил к осуществлению своих функций, больничный не предоставят
Регистрация права на самовольные постройки
Регистр данных о наследовании
Приказ ГТК РФ 1022 от 16.09.03.
Схемы рейдерских захватов с использованием кредиторской задолженности
Проект изменений в Гражданский кодекс (часть 4): к чему готовиться правообладателям и пользователям
Теперь переводы с помощью электронных кошельков ограничены
СНГ
Правозащитник из Бахрейна получил три месяца тюрьмы за твит
Смена соучастника ООО: методы и упражнения
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X