<< Октябрь 2020 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  28  29  30 1 2 3 4
> 5 6 7 8 9 10 11
> 12 13 14 15 16 17 18
> 19 20 21 22 23 24 25
> 26 27 28 29 30 31  1

Эстонские риелторы хотят "выдавить" лже-маклеров с рынка


В ноябре этого года в Эстонии начнет действовать позаимствованный у шведов стандарт маклерских услуг. Его введение может сильно изменить нынешнюю рыночную ситуацию, пишет Eesti Päevaleht.

Например, маклерские комиссионные, которые на рынке аренды сегодня платит арендатор, согласно стандарту услуг, придется оплачивать заказчику, т.е. владельцу квартиры или дома.

"Платить за услугу должна та сторона, которая ее заказывает. Если маклер по договору представляет собственника, то последний и должен платить за услугу. Если маклер ищет квартиру арендатору, то за услугу должен платить арендатор", - поясняет член правления Эстонской палаты маклеров недвижимости Ингмар Саксинг.

Введение стандарта важно еще и потому, что это впервые даст эстонским потребителям основание для обращения в Департамент защиты прав потребителей, если клиент окажется недоволен маклерской услугой. У департамента, в свою очередь, появится основание для сравнения оказанной услуги с той, что прописана в стандарте.

Стандарт, к примеру, предписывает, что маклер должен, помимо описания недвижимости, давать консультации по рыночным ценам, вероятным расходам, налогам и пошлинам. Он будет обязан информировать покупателя об обнаруженных недостатках недвижимости, а также о всех ипотеках, сервитутах или ограничениях по использованию.

Наконец, маклер будет обязан предъявить покупателю документ, который подтверждает, что у него есть право принимать связанные со сделкой платежи.



Автор: Руководитель Центра от 25.09.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Как перегнать машину в другой город
Заявитель не сумел уверить ВС, собственно в его имена нужно будет ударение
Приказ ГТК РФ 1022 от 16.09.03.
Охрана коммерческой тайны
О рекламе (с изменениями на 28 июля 2012 года) (редакция, действующая с 1 января 2013 года)
ТН ВЭД
Оформление наследства. С начать чего же начать?
Об обществах с ограниченной ответственностью (с изменениями на 29 декабря 2012 года)
Выходные на свадьбу или рождение ребенка: правила предоставления
Крепостная книга и земельный кадастр
Кредитный контракт банка. Возврат кредита. Расчет
Трудности РАЗДЕЛА Компаний ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ
Оспаривание решений, принятых на общем собрании акционеров
Передача наследства. Передача земли и квартиры по наследству.
Оформление наследства через суд
Как на законном основании снизить работнику зарплату?
СНГ
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке недвижимости. Продажа недвижимости без документов
Как перегнать машину из Германии в Россию
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X