<< Декабрь 2023 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  27  28  29  30 1 2 3
> 4 5 6 7 8 9 10
> 11 12 13 14 15 16 17
> 18 19 20 21 22 23 24
> 25 26 27 28 29 30 31

Суд уточнил признаки добросовестного приобретателя


ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-3400/2012 от 28.08.2012 пояснил, что ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

ФАС отметил, что если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества.




Автор: Руководитель Центра от 29.09.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Дела судебные по наследству
Инструкция по увольнению: шпаргалка для кадровика
Кризис доверия: Минпромторг России под прицелом «крёстных отцов»
Крепостная книга и земельный кадастр
подготовка и планирование враждебного поглощения. основные признаки подготовки рейдерского захвата бизнеса
Компании Великобритании в международном налоговом планировании
Как продать долю в квартире?
Передача наследства. Передача земли и квартиры по наследству.
Вступление в наследство через суд
Оформление наследства через суд
Регистр данных о наследовании
Аренда жилья
Наследование акций
Кредитный контракт банка. Возврат кредита. Расчет
Постановление Пленума Верховного Суда России от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"
возможно ли отыскать управу на управляющую компанию
Регистрация права на самовольные постройки
Как совершаются сделки с недвижимостью и оформляются документы
Договора в бизнесе. Юридическое сопровождение бизнеса. Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО? НА УКРАИНЕ
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X