<< Декабрь 2023 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  27  28  29  30 1 2 3
> 4 5 6 7 8 9 10
> 11 12 13 14 15 16 17
> 18 19 20 21 22 23 24
> 25 26 27 28 29 30 31

Условие об оплате права на заключение договора аренды земельного участка не является ничтожным


Условие об оплате права на заключение договора аренды земельного участка не является ничтожным

18 сентября Президиум ВАС РФ рассмотрел дело, связанное с взиманием платы за предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (№ ВАС-5081/12). Передавая дело в Президиум, судебная коллегия со ссылкой на положения ГК РФ о свободе договора (ст.ст. 421, 422) указала, что ЗК РФ не содержит норм, обязывающих лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства уполномоченным органом в установленном законом порядке с  предварительным согласованием места размещения объекта, выкупить право аренды данного земельного участка. Поэтому условие договора аренды, предусматривающее обязанность арендатора кроме внесения арендной платы оплатить выкуп права на заключение договора аренды, является ничтожным. Но Президиум ВАС РФ с доводами тройки судей не согласился и оставил в силе постановление кассационной инстанции, подтверждающее законность взимания платы за заключение договора аренды. А заявление предпринимателя, просившего взыскать эту плату с муниципалитета как неосновательное обогащение, осталось без удовлетворения. Постановление надзорной инстанции пока не опубликовано (дело № А14-4198/2011). 




Автор: Руководитель Центра от 08.10.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Оспаривание решений, принятых на общем собрании акционеров
Крепостная книга и земельный кадастр
СНГ
Приказ ГТК РФ 1022 от 16.09.03.
Оформление наследства. С начать чего же начать?
Трудности РАЗДЕЛА Компаний ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ
О рекламе (с изменениями на 28 июля 2012 года) (редакция, действующая с 1 января 2013 года)
Дарение
Оформление наследства через суд
Кредитный контракт банка. Возврат кредита. Расчет
Как перегнать машину в другой город
Выходные на свадьбу или рождение ребенка: правила предоставления
Как на законном основании снизить работнику зарплату?
Как перегнать машину из Германии в Россию
Охрана коммерческой тайны
Передача наследства. Передача земли и квартиры по наследству.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
Регистр данных о наследовании
Об обществах с ограниченной ответственностью (с изменениями на 29 декабря 2012 года)
ТН ВЭД
Связанные документы

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X