<< Декабрь 2020 >>
  Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
>  30 1 2 3 4 5 6
> 7 8 9 10 11 12 13
> 14 15 16 17 18 19 20
> 21 22 23 24 25 26 27
> 28 29 30 31  1  2  3

Застройщик обязан нести расходы на содержание общего имущества в доме


ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-2175/2012 от 02.10.2012 пояснил, что фирма-затройщик обязана нести расходы по оплате коммунальных платежей, возникшие до передачи квартиры и нежилого помещения участнику долевого строительства, а также вносить плату за содержание общего имущества в доме.
ФАС указал, что передача объекта долевого строительства застройщиком и его приемка участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иного объекта недвижимости.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Таким образом, участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту, а до этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества.



Автор: Руководитель Центра от 09.10.2012   |  Оценка  




 
  



Также читайте следующие новости




















Связанные статьи
Рейдеры нужны для того, чтобы повышать эффективность экономики?
О расчете размера необоснованной налоговой выгоды
Долевое роль в строительстве. Как недопустить надувательства при приобретении жилплощади в строящемся жилище
Работодатель не обязан освобождать ученика от обучения в день сдачи им крови
Бабка за дедку, дедка за репку, или "Косвенная взаимозависимость"
Схема рейдерского захвата с использованием залога
Суд проверит жалобу предпринимателя, заявившего к вычету НДС в размере 500 миллиардов
Опасные связи: отношения с "однодневками" становятся более рискованными
Отказ работника от выполнения своей трудовой функции является дисциплинарным проступком
Трудовые отношения. Разрешение индивидуальных трудовых споров
Банкиры vs хакеры
Кризис доверия: Минпромторг России под прицелом «крёстных отцов»
33 способа проверки чистоты сделки
В России начал работу «черный список» сайтов
39% россиян уверены в своей кредитной истории
Язык рейдеров – смесь экономики, права и воровского жаргона
Защита от рейдерских захватов

Вы не можете комментировать!
CMS Status-X